大学生出租宿舍床位赚钱

大学生出租宿舍床位赚钱

时间:2020-02-12 17:37 作者:admin 点击:
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大学城,某高校宿舍楼的门卫室无人值守。 记者 李化 摄

商报记者 廖娴雅

暑假留在重庆打工的西南大学大一学生赖小寒最近遇到件烦心事:放假期间,宿舍本是她一个人在住,但下个月起,这样的状态将被打破:她的室友将床位出租给了一名假期在学校深造的社会人士。“莫名其妙来了一个根本不认识的人,万一发生了意外怎么办?”对于不速之客的介入,赖小寒十分抵触。

记者随即调查发现,大学生在假期里私自出租闲置床位赚钱的情况在高校里并不鲜见,他们还纷纷在学校贴吧里打出了床位出租的广告。此举合理吗?各方反应如何呢?记者昨日就此展开了调查。

谁在招租 放假或在外租房的大学生

在西南大学、四川美术学院、重庆大学、重庆师范大学等7所高校的百度贴吧里,记者昨日都搜到了床位出租的小广告。和市面上其他的租房广告不同,床位出租广告很简单,招租者一般只贴出宿舍位置、出租时间、联系方式等少量信息。

记者随机挑选了5个招租者,通过QQ、电话、贴吧私信等方式与对方联系,但得到的答复都是床位已被出租。“我下学期就不在学校宿舍住了,要去外面租房子,所以想把空床铺租出去。”重庆大学大二学生小陶在电话里告诉记者,她刚把广告贴出去,就不断有人跟她联系,半个月不到,她就找到了租床者。

另一个招租者小蒋下学期即将读大四,目前正在学校准备考研,她出租的是室友的床铺,“她暑假回老家了,我们看到论坛上很多求租床位的,就决定试一试,顺便给自己找个伴。”小蒋说,暑假出租床位属于短期,都按天收费,“我们每天收20元,有些住宿条件好的可能贵一些。”小蒋的广告贴出来也只有一周时间,床铺就被人租走了。

谁在租用 暑假工和考研、进修者

贴吧、论坛里,除了招租的,还有求租的小广告。相比起来,这类广告数量更多。

“我好悲催啊,都找不到空床位。”小马下学期就是重医大二的学生了,这个假期,她打算留在主城做暑假工,挣点零用钱。7月14日,小马到“邻居”重师的贴吧里发了个求租广告,希望能在离校前租到一个床位。

但直到昨天记者和她联系时,她仍没找到铺位,“暑假工开始了,只有在附近找个条件简陋的房子住下。”小马说,因没租到学校里的铺位,她花了100元/月,在校外与人合租了一间没有空调的房子。

29岁的求租者谭丽娜从今年7月开始在西南大学攻读在职研究生。每天,她都要驾车往返于北碚和汽博中心之间,“早起就不说了,遇到堵车还可能迟到,影响成绩。”谭丽娜的研究生同学在放假前就租好了学生宿舍床位,看着别人每天上课下课后的轻松劲,谭丽娜也想跟着租张床铺。“现在很多床位都租出去了,学生们也放假回家了,很不好找到空床铺。”

为何租床位 宿舍有空调水电不缴费

一张狭窄的单人床,现在却成了租赁市场上的“香馍馍”。这到底是为什么呢?租赁双方向记者说出了自己的原因。

“我下学期不在学校住了,但宿舍费仍要照缴,租给别人可以减少我的损失。”小陶说,校外租房价格本身不菲,学校还要再缴住宿费,对她来说有些负担不起。

小马则无奈地说,她在高温下打工一个月挣1000元,如在外租房,会花去不少,“学生宿舍很便宜又安全,我就想找个学校的床铺。”

而谭丽娜觉得学生宿舍条件虽然比不上家里,但现在都装上了空调,水电费也不用另缴,“比起门口的小宾馆,性价比高多了。”至于小蒋和她的室友,纯粹就是想挣点外快,“一个假期挣个五六百元,下学期开学我们可以下好几次馆子了。”

咋进宿舍楼 男女宿舍管理员形同虚设

根据各个学校的宿舍管理条例,学生需要出具相应证件才能进出宿舍楼的,而且每个宿舍楼门口都有管理人员,对进出学生进行盘查。

那床铺出租后,这些陌生人是如何进入宿舍的呢?记者昨日到大学城的高校“体验”了一圈。

昨日下午2点过,记者抵达大学城某大学男生公寓5号楼时,见该楼的A、B区的大门都大开着。记者先进入A区大门,左手边的值班室里,一名妇女正背对着大门坐着,对记者造访毫不理会,记者进楼逛了10分钟又原路返回,仍没有遇到阻拦。

20分钟后,记者又在8号楼出现,门口有名男性管理员,记者以上厕所为由就顺利进入了女生宿舍区,期间没有要求登记,也没有查看相关证件。

各方声音

留校学生有担忧 校方称坚决禁止

在租赁双方都看起来是“双赢”的情况下,留校学生却对床铺出租的事情不买账。“宿舍是我们共同使用的,凭什么她(室友)就自作主张租给了别人。”赖小寒说,她因为极力反对室友出租床位,现在两人的关系已到了破裂的边缘。

在贴吧和论坛上,不少学生看客也反对床铺出租的现象。“哪个敢随便出租,哪个室友会想不知根底的社会的进来和自己住……”百度贴吧网友“v617594679”说。“主要是没有安全感。”记者在校园里也随机采访了3名留校大学生,他们也无一例外表示反对。

出租床铺的小陶告诉记者,她在出租前特意征求了室友意见,要求租床的人没有不良嗜好,讲卫生,“除了给自己方便,还不能给同学们惹麻烦。”

随后,记者又采访了部分宿舍管理人员,他们均表示,大学宿舍管理条例明确规定,不允许非本校学生住宿,更不允许学生转租或转卖床位。

“进出宿舍楼都要查看学生证,外来人员必须先在保安处登记。”川美8号楼的管理员张老师告诉记者,“学校绝不允许学生出租床铺,也不允许陌生人进入宿舍区,一旦发现会立即向上级领导汇报,根据学校相关条例处理。”

律师说法

学生要转租床铺 需征得校方同意

上海和华利盛(重庆)律师事务所律师董浩认为,一般而言,房屋租赁是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用。在上述情况中,学生对相应床铺并没有所有权,也就无权出租给他人。“学生缴费,学校提供住宿,这其实是一种租赁关系。”董浩说,根据相关法律法规,学生取得床铺乃至房屋的使用权后,未经校方同意是不得随便转租处置的,否则就是违约行为。同样,转租后产生的财物遗失等问题,转租学生也要承担相应责任。

(应受访者要求,文中学生系化名)

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